{"id":6333,"date":"2020-12-10T15:07:19","date_gmt":"2020-12-10T14:07:19","guid":{"rendered":"http:\/\/tramitserveis.cat\/tributacio-no-residents\/"},"modified":"2020-12-10T15:07:19","modified_gmt":"2020-12-10T14:07:19","slug":"tributacio-no-residents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/tributacio-no-residents\/","title":{"rendered":"TRIBUTACI\u00d3N PARA LOS NO RESIDENTES CON INMUEBLES SITUADOS EN TERRITORIO ESPA\u00d1OL &#8211; EL MODELO 210 DE NO RESIDENTES: \u00bfQU\u00c9 ES, QUIEN DEBE PRESENTARLO Y CU\u00c1NDO Y CUANTO SE PAGA?"},"content":{"rendered":"<h1>TRIBUTACI\u00d3N PARA LOS NO RESIDENTES CON INMUEBLES SITUADOS EN TERRITORIO ESPA\u00d1OL &#8211; EL MODELO 210 DE NO RESIDENTES<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es y quien lo tiene que presentar?<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El modelo 210 es el Impuesto sobre la Renta de No Residentes, tanto para personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas, as\u00ed como extranjeros que por razones laborales tengan residencia en Espa\u00f1a, y tambi\u00e9n para las entidades con r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol. De este modo, hay que destacar que tienen que presentar el modelo 210 los residentes fuera del territorio nacional espa\u00f1ol pero que obtienen rentas provenientes de alquileres o venta de inmuebles ubicados en territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, tendr\u00e1n que presentar el modelo 210 los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de no Residentes para declarar las rentas obtenidas sin establecimiento permanente. En particular:<\/p>\n<ul>\n<li>Rentas sujetas a tributaci\u00f3n por el IRNR pero exceptuadas de la obligaci\u00f3n de retener e ingresar por anticipado seg\u00fan el art\u00edculo 10.3 del Reglamento del Impuesto.<\/li>\n<li>Las personas f\u00edsicas, por la renta imputada de bienes inmuebles urbanos. &#8211; Los rendimientos satisfechos por personas que no tengan la condici\u00f3n de retenedor.<\/li>\n<li>Trat\u00e1ndose de rentas derivadas de transmisiones de bienes inmuebles situados en territorio espa\u00f1ol, los contribuyentes no residentes tendr\u00e1n que declarar e ingresar en su caso el impuesto definitivo, compensando en la cuota el importe retenido o ingresado por anticipado por el adquirente al cual se refiere el art\u00edculo 25.2 de la Ley del Impuesto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son los plazos de presentaci\u00f3n del modelo?<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El modelo 210 tiene diferentes plazos de presentaci\u00f3n, dependiendo de si el resultado de la autoliquidaci\u00f3n tiene resultado a ingresar o a devolver, y seg\u00fan el rendimiento obtenido:<\/p>\n<ul>\n<li>Rentas provenientes de inmuebles urbanos se tienen que declarar durante el a\u00f1o natural siguiente a la fecha de devengo.<\/li>\n<li>Rentas provenientes de transmisiones de bienes inmuebles: durante los tres meses despu\u00e9s de transcurrir el plazo de un mes desde la fecha de transmisi\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>Rentas restantes (por ejemplo, los alquileres): los veinte primeros d\u00edas naturales de los meses de abril, julio, octubre y enero, en relaci\u00f3n a las rentas con fecha de devengo comprendido en el trimestre natural anterior. &#8211; Rentas provenientes de transmisiones de bienes inmuebles: en el plazo de tres meses una vez transcurrida el plazo de un mes desde la fecha de transmisi\u00f3n del bien inmueble.<\/li>\n<li>Rentas restantes: a partir del 1 de febrero del a\u00f1o siguiente al devengo de las rentas declaradas y dentro del plazo de cuatro a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es el importe a pagar?<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Para los inmuebles urbanos de uso propio:<\/li>\n<\/ul>\n<p>El rendimiento a declarar ser\u00e1 la cantidad resultante de aplicar el 2% del valor catastral del inmueble (1,1% si est\u00e1 actualizado), aplic\u00e1ndose sobre el resultado el tipo de gravamen del 24% (para los residentes en la Uni\u00f3n Europea y Espacio Econ\u00f3mico Europeo el tipo ser\u00e1 del 19%), obteniendo la cuota a pagar.<\/p>\n<ul>\n<li>Para los inmuebles alquilados a un particular:<\/li>\n<\/ul>\n<p>En este caso el rendimiento a declarar ser\u00e1 el importe \u00edntegro que se cobre al arrendatario, sin deducir ning\u00fan gasto, excepto residentes en pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea o del Espacio Econ\u00f3mico Europeo, por ejemplo, los intereses de un pr\u00e9stamo solicitado para adquirir el inmueble, los gastos de reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n, el Impuesto sobre Bienes inmuebles, los gastos de comunidad, suministros, amortizaciones&#8230;). Este rendimiento se grabar\u00e1 al tipo del 24%, que ser\u00e1 del 19% en el caso de residentes en la Uni\u00f3n Europea y Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n, no dude en contactar con <em>Tr\u00e0mit<\/em> a trav\u00e9s de <span style=\"color: #3366ff;\">administracio@tramitserveis.cat<\/span> o llamando al<span style=\"color: #ff0000;\"> 93 820 53 73<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Sant Cugat del Vall\u00e8s a 10 de desembre de 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TRIBUTACI\u00d3N PARA LOS NO RESIDENTES CON INMUEBLES SITUADOS EN TERRITORIO ESPA\u00d1OL &#8211; EL MODELO 210 DE NO RESIDENTES &nbsp; \u00bfQu\u00e9 es y quien lo tiene que presentar? &nbsp; El modelo 210 es el Impuesto sobre la Renta de No Residentes, tanto para personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas, as\u00ed como extranjeros que por razones laborales tengan residencia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":260,"featured_media":6326,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[45,495,444,314,497],"class_list":["post-6333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-tramit","tag-alquiler","tag-impuesto","tag-modelo","tag-renta","tag-residentes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/260"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}