{"id":5244,"date":"2020-10-23T10:17:32","date_gmt":"2020-10-23T08:17:32","guid":{"rendered":"http:\/\/tramitserveis.cat\/medidas-urgentes-derecho-a-vivienda-copy-copy\/"},"modified":"2020-10-23T10:17:32","modified_gmt":"2020-10-23T08:17:32","slug":"nueva-normativa-alquiler-ayuda-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/nueva-normativa-alquiler-ayuda-covid\/","title":{"rendered":"NOVEDAD: NUEVA NORMATIVA ALQUILER &#8211; AYUDA COVID"},"content":{"rendered":"<h1>NOVEDAD: NUEVA NORMATIVA ALQUILER &#8211; AYUDA COVID<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aprobada una <strong>nueva normativa referente al alquiler<\/strong>, como medida de soporte a las consecuencias econ\u00f3micas derivadas de la Covid-19, en el siguiente contexto:<\/p>\n<ul>\n<li>Apoyo a la actividad econ\u00f3mica desarrollada en bienes inmuebles arrendados para uso comercial afectados de manera particularmente intensa por esta crisis sanitaria<\/li>\n<li>Regulaci\u00f3n exclusiva en relaci\u00f3n con la onerosidad excesiva y sobrevenida de las prestaciones contractuales<\/li>\n<li>Criterio distributivo de las consecuencias negativas que se derivan de las prohibiciones, suspensiones y restricciones impuestas<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>REQUISITOS Y PARTICULARIDADES:<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li>Circunstancias: Suspensi\u00f3n actividad \/ Restricci\u00f3n aprovechamiento local<\/li>\n<li>Posibilidad de modificaci\u00f3n condiciones contratos suscritos entre 1995 y 2020<\/li>\n<li>Arrendatario arrendador, mediante burofax<\/li>\n<li>Negociaci\u00f3n m\u00e1xima: 1 mes<\/li>\n<li>Si hay falta de acuerdo: reducci\u00f3n renta 50%<\/li>\n<li>Entrega a domicilio o recogida en local, no computan<\/li>\n<li>Arrendatario podr\u00e1 disponer de garant\u00edas adicionales aportadas (excluyendo INCASOL)<\/li>\n<li>Si las medidas duran m\u00e1s de 3 meses, arrendatario puede desistir sin penalizaci\u00f3n con 1 mes de preaviso<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>EJEMPLO PR\u00c1CTICO:<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Restaurante situado en Sant Cugat del Vall\u00e9s<\/li>\n<li>Suspensi\u00f3n actividad (limitaci\u00f3n actual de apertura) \/ Restricci\u00f3n aprovechamiento local (limitaci\u00f3n pase de aforo)<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n de la facturaci\u00f3n entre 2019 y 2020 (demostrable mediante un PyG)<\/li>\n<li>Negociaci\u00f3n negativa mediante burofax con el arrendador<\/li>\n<li>Pasado 1 mes, podr\u00e1 EXIGIR la reducci\u00f3n de la renta en un 50%<\/li>\n<li>Pasados 4 meses, podr\u00e1 DESISITR contrato<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n, no dude en contactar con Tr\u00e0mit a trav\u00e9s de <span style=\"color: #3366ff;\">administracio@tramitserveis.cat<\/span> o llamando al<span style=\"color: #ff0000;\"> 93 820 53 73<\/span><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Sant Cugat del Vall\u00e8s a 23 de octubre 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NOVEDAD: NUEVA NORMATIVA ALQUILER &#8211; AYUDA COVID &nbsp; Aprobada una nueva normativa referente al alquiler, como medida de soporte a las consecuencias econ\u00f3micas derivadas de la Covid-19, en el siguiente contexto: Apoyo a la actividad econ\u00f3mica desarrollada en bienes inmuebles arrendados para uso comercial afectados de manera particularmente intensa por esta crisis sanitaria Regulaci\u00f3n exclusiva [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":260,"featured_media":5258,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[45,46,56,237],"class_list":["post-5244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies-tramit","tag-alquiler","tag-alquiler-vivienda-habitual","tag-medidas-economicas-covid19","tag-paro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/260"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5244\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}