Tras m\u00e1s de un a\u00f1o, se ha podido aprobar en el Parlamento de Catalu\u00f1a la Ley 11\/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificaci\u00f3n de la Ley 18\/2007, de la Ley 24\/2015 y de la Ley 4\/2016, relativas a la protecci\u00f3n del derecho a la vivienda.<\/p>\n
En relaci\u00f3n con la nueva normativa de los alquileres LEY 11\/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificaci\u00f3n de la Ley 18\/2007, de la Ley 24 \/ 2015 y de la Ley 4\/2016, relativas a la protecci\u00f3n del derecho a la vivienda y de acuerdo con el \u00cdndice de Referencia de Precios de Alquiler de Viviendas (IRPAV):<\/p>\n
IMPORTANTE:
\nPodr\u00e1 haber hasta un incremento del 5% del IRPLH si hay concurrencia de al menos tres de las siguientes caracter\u00edsticas espec\u00edficas, que hay que hacer constar en el contrato, junto con los elementos que permitan acreditar las:<\/p>\n
a) Ascensor.<\/p>\n
b) Aparcamiento.<\/p>\n
c) Vivienda amueblado.<\/p>\n
d) Sistema de calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n en la vivienda.<\/p>\n
e) Zonas comunitarias de uso compartido, como jard\u00edn o azotea.<\/p>\n
f) Piscina comunitaria o equipamientos an\u00e1logos.<\/p>\n
g) Servicios de conserjer\u00eda en el edificio.<\/p>\n
h) Vistas especiales.<\/p>\n
a) Vivienda destinado a residencia permanente del arrendatario<\/p>\n
b) Vivienda situada en un \u00e1rea declarada \u00e1rea con mercado de vivienda tienes:<\/p>\n
1. Badalona; 2. Barber\u00e1 del Vall\u00e9s; 3. Barcelona; 4. Blanes; 5. Calafell; 6. Castellar del Vall\u00e8s; 7. Castelldefels; 8. Cerdanyola del Vall\u00e8s; 9. Cornell\u00e0 de Llobregat; 10. Esplugues de Llobregat; 11. Figueres; 12. Gav\u00e0; 13. Girona; 14. Granollers; 15. L’Hospitalet de Llobregat; 16. Igualada; 17. Lleida; 18. Manlleu; 19. Manresa; 20. Martorell; 21. El Masnou; 22. Matar\u00f3; 23. Molins de Rei; 24. Montcada i Reixac; 25. Montgat; 26. Olesa de Montserrat; 27. Olot; 28. Palafrugell; 29. Pallej\u00e0; 30. Pineda; 31. El Prat de Llobregat; 32. Premi\u00e0 de Mar; 33. Reus; 34. Ripollet; 35. Rub\u00ed; 36. Sabadell; 37. Salou; 38. Salto; 39. Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s; 40. San Andr\u00e9s de la Barca; 41. Sant Boi de Llobregat; 42. Sant Cugat del Vall\u00e8s; 43. Sant Feliu de Gu\u00edxols; 44. Sant Feliu de Llobregat; 45. Sant Joan Desp\u00ed; 46. Sant Just Desvern; 47. Sant Pere de Ribes; 48. Sant Vicen\u00e7 dels Horts; 49. Santa Coloma de Gramenet; 50. Santa Perp\u00e8tua de Mogoda; 51. Sitges; 52. Tarragona; 53. Terrassa; 54. Tortosa; 55. El Vendrell; 56. Vic; 57. Viladecans; 58. Vilafranca del Pened\u00e8s; 59. Vilanova y la Geltr\u00fa; 60. Vilassar de Mar<\/em><\/p>\n a) Suscritos antes de 1995 h) Inmuebles que tengan una superf\u00edcie \u00fatil superior a los ciento cincuenta metros cuadrados<\/strong><\/p>\n Los nuevos contratos no podr\u00e1n sobrepasar el \u00cdndice de referencia de precios de alquiler de viviendas publicado en la Agencia de la Vivienda de Catalu\u00f1a. <\/p>\n Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n, no dude en contactar con Tr\u00e0mit a trav\u00e9s de administracio@tramitserveis.cat<\/span> o llamando al 93 820 53 73<\/span><\/strong><\/p>\n <\/p>\n Sant Cugat a 23 de septiembre 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" AMPLIACI\u00d3N !!! – TEMA ALQUILER – MEDIDAS URGENTES RELATIVAS A LA PROTECCI\u00d3N DEL DERECHO A LA VIVIENDA\u00a0– AMPLIACI\u00d3N !!! Tras m\u00e1s de un a\u00f1o, se ha podido aprobar en el Parlamento de Catalu\u00f1a la Ley 11\/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas en los contratos de arrendamiento de […]<\/p>\n","protected":false},"author":260,"featured_media":4790,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[45,46,56],"class_list":["post-5239","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-alquiler","tag-alquiler-vivienda-habitual","tag-medidas-economicas-covid19"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5239","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/260"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5239"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5239\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4790"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5239"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5239"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tramitserveis.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfQu\u00e9 contratos de arrendamiento no quedan afectados?<\/h2>\n
\nb) VPO ( “protecci\u00f3n oficial”)
\nc) Destinados a pol\u00edticas sociales
\nd) Car\u00e1cter asistencial
\ne) Suscrito seg\u00fan las disposiciones legales aplicables al alquiler social obligatorio
\nf) Si el arrendador es una persona f\u00edsica con ingresos inferiores a 2.000 \u20ac \/ mes
\ng) Si el arrendador realiza obras de mejora del inmueble<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 implica?<\/h2>\n
\nSe prev\u00e9n sanciones de incumplimiento de la norma de 3.000 \u20ac a 90.000 \u20ac.<\/p>\n